Pinsdorf: Schöne neue Doppelhaushälfte nächst Ortsgrenze Gmunden (PLZ 4810)

Eckdaten

  • kategorieReihenhaus
  • ortPinsdorf
  • preis365.000
  • zimmer4
  • wohnfläche107 m²
  • gartenJa

Weitere Details

  • abstellplatzJa
  • baujahr2021
  • carportJa
  • heizungsartLuftwärmepumpe
  • heizwärmebedarf45 kWh/m²a
  • provision3% zzgl. 20% USt.
  • Terrasse/Balkon/LoggiaTerrasse
  • verfügbarinnerhalb 4 Wochen

2 schöne Doppelhaushälften, perfekt für die Familie! Bestens geschnitten, 4 Zimmer, 107m² Wohnfläche, Grundstückgrößen von ca. 270-350m², Carport und Abstellplatz, externer Abstellraum.
Diese Doppelhaushälften werden im Auftrag des Bauträgers von der Baufirma Drack in Ziegelmassivbauweise (Ziegel 25cm/ Vollwärmeschutz 20cm) errichtet. Auf moderne Haustechnik wurde größter Wert gelegt. Der großzügige, offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bildet das Herz jeder Haushälfte. Von dort aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im OG befinden sich im Wesentlichen die 3 Schlafräume und das Bad. Die etagenweise Trennung Wohnen-Schlafen werden insbesondere Familien mit Kindern schätzen. Ein WC findet man übrigens in jeder Etage.
Grundausstattung:
die Häuser nach Einbau einer Küche bezugsfertig
* alle Böden und die Treppe sind mit Vynilböden ausgestattet
* alle Elektro-/Wasser-Heizungsinstallationen sowie Verputzarbeiten sind erledigt
* Türen und Zargen sind eingebaut, Fenster 3-fach verglast, Raffstores im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (elektr.), dezentrale Raumbelüftung ist optional bestellbar
* alle Nassräume sind fertig verfliest, Bad mit Wanne, Dusche (barrierefrei, 3-seitig abgeschlossen), WC, 1 Waschbecken und Handtuchtrockner
* WC im EG mit Handwaschbecken
* Eingangstür in Sicherheitsausstattung; Eingangsbereich mit Betonplatten ausgelegt,
* 1 Carport mit Stromanschluss-Leerverrohrung,
2. Carport optional
* Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
* Leerverrohrung für Photovoltaikanlage

Abhängig vom Baufortschritt können Wünsche für Änderungen, Ergänzungen, Mehrausstattungen berücksichtigt werden. An der Hausrückseite wird die Zufahrtsstraße errichtet, welche in öffentliches Gut übergehen und dann dem pinsdorfer Straßennetz zugehörig sein wird, d.h. Schneeräumung, Erhaltung etc. liegt in öffentlicher Hand.

Abweiung zu den Plänen in der Fotogalerie:
EG – keine Tür zw. Diele und Wohnbereich
OG – keine Schiebetür im Schrankraum

Kartenansicht

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